対象 英国 ロンドン グレシャム・ストリート 55
タイプ 85,000 sqfのオフィスビル
取得時の投資機会
- シティ・オブ・ロンドンにある立地評価A+・物件品質Bの、直近空室となったオフィスビル。既存のマーケティングが不振に終わった後に取得。
- (1)クラスAへの改修およびリポジショニング、(2)121,000 sqfへのフロア拡張、(3)借地料の軽減と期間延長のための既存の借地契約の再交渉、を計画。
戦略
- リースアップ、リノベーション
英国 ロンドン グレシャム・ストリート 55