対象 カリフォルニア州サンマテオ サンマテオセンター
タイプ 3棟、218,000 sqfのオフィス物件
取得時の投資機会
- シリコンバレーとサンフランシスコにあるベイエリアの主要な雇用センターの中間に位置し、通勤における主要駅に近接。
- シリコンバレーとサンフランシスコでのタイト化する需給の恩恵にあずかるオフィス市場では、11四半期連続で平均募集賃料が上昇、空室率が前年比低下。
- カーブアピール（外観の第一印象）を向上させ、稼働率と賃料の上昇のため、景観・ロビー・化粧室・屋外アメニティスペースをアップグレード。
戦略
- リースアップ、リノベーション
